武岡小学校まで徒歩約10分！
3LDKの2階建てのお家です♪
【間取り】
LDKを中心に、家事動線もスムーズな設計！
2階には、収納豊富なウォークインクローゼット付き！
家族の暮らしにフィットする無駄のない住みやすい間取りです♪
【外観】
スタイリッシュなツートーンの外観が印象的なシンプルモダンな外観です！
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【外観】 スタイリッシュなツートーンの外観が印象的なシンプルモダンな外観です！ 
【居間・リビング】 18帖の広々としたLDKは、家族がゆったりとくつろげる開放的な空間です♪ 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。 
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。 
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。 毎日の使用が快適で心地よいものになります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
バス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
省エネ給湯器
LDK15畳以上
天井高2.5m以上
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
外壁サイディング
【ライフインフォメーション】
〇武岡小学校まで徒歩約10分（約800m）
〇武岡中学校まで徒歩約18分（約1400m）
〇タイヨー武岡団地店まで徒歩約10分（約800m）
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武岡３丁目136-5付近 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木』 車12分(約5.0km) 南国交通『武岡ハイランド東』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 実83.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | 建築確認 | R06SHC107438 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公105.25㎡(31.83坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武岡小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 武岡中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | タイヨー武岡団地店 徒歩10分 (約800m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4345394 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！