値下げ物件
人気の大明丘エリアに新築建売が登場！長期優良認定住宅！
3LDKの2階建て！
【間取り】
3LDKの二階建て！充実した収納スペースがあり物の置き場所に困りません！
【外観】
ブラックでスタイリッシュな外観です♪閑静な住宅街で穏やかに暮らしを送ることができます。
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【外観】 ブラックでスタイリッシュな外観です♪閑静な住宅街で穏やかに暮らしを送ることができます。 
【全体区画図】 1号棟です！ 駐車2台可能（車種によります） 
【リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。毎日の生活をより豊かにします。 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。 
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。 
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。 毎日の使用が快適で心地よいものになります。 -
【寝室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる寝室9帖。主寝室と洋室、それぞれにバルコニーを設けています。お洗濯やガーデニング、収納としても使えます。 
【洋室】 白を基調とした明るい5帖の洋室。収納スペースもばっちりです。 
【玄関】 シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
人感照明センサー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
【ライフインフォメーション】
・大明丘小学校まで徒歩約1分（約25ｍ）
・吉野中学校まで徒歩約33分（約2600ｍ）
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩約7分（約540ｍ）
・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩約10分（約754ｍ）
・ドラッグストアモリ吉野店まで徒歩約18分（約1400ｍ）
・医療法人健生会あんびる病院まで徒歩約37分（約2937ｍ）
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩約6分（約436ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目 | ||
| アクセス | 『南国大明ヶ丘西』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 実89.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC103056号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公113.12㎡(34.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩1分 (約25m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明丘小学校 徒歩5分 (約390m) 吉野中学校 徒歩33分 (約2630m) セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店 徒歩10分 (約740m) ファミリマート大明ヶ丘店 徒歩8分 (約620m) タイヨー吉野店 徒歩12分 (約910m) 鹿児島大明丘郵便局 徒歩6分 (約430m) 山形屋ストア大明丘店 徒歩7分 (約530m) 医療法人健生会 あんびる病院 徒歩37分 (約2950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4587824 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。