西陵小学校のすぐ近くに新築建売が登場！長期優良認定住宅！
3LDKの2階建て！
【間取り】
3LDKの2階建て！
長期優良認定住宅です！
【外観】
※2026年2月現地撮影
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【外観】 ※2026年2月現地撮影 
【前面道路含む現地写真】 ※2026年2月現地撮影 道路幅員：北東側6m、南東側4.2m公道 
【全体区画図】 1号棟です！ 駐車2台可能（車種によります） 
【リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。毎日の生活をより豊かにします。※別棟類似タイプ写真 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。※別棟類似タイプ写真 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。※別棟類似タイプ写真 
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。※別棟類似タイプ写真 -
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。 毎日の使用が快適で心地よいものになります。※別棟類似タイプ写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
私設水道
下水道
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
人感照明センサー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
【ライフインフォメーション】
〇西陵小学校まで徒歩約3分（約210ｍ）
〇西陵中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）
〇コープ西陵店まで徒歩約5分（約388ｍ）
〇ファミリーマート西陵4丁目店まで徒歩約6分（約433ｍ）
〇マツモトキヨシ西陵店まで徒歩約15分（約1157ｍ）
〇医療法人博康会アクラス中央病院まで徒歩約32分（約2560ｍ）
〇鹿児島西陵郵便局まで徒歩約5分（約333ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 | ||
| アクセス | 『西陵二丁目』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 実81.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC115299号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公109.14㎡(33.01坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 南東側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西陵小学校 徒歩5分 (約330m) 西陵中学校 徒歩16分 (約1240m) コープ西陵店 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 西陵四丁目店 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4588816 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。