中山町に新築建売が登場！長期優良認定住宅！
4LDKの2階建て！
【間取り】
4LDKの2階建てです！
LDKも18帖と広々と使えます♪
【外観】
※2026年2月現地撮影
-
【外観】 ※2026年2月現地撮影 
【前面道路含む現地写真】 ※2026年2月現地撮影 道路幅員：北側3.0ｍ公道 
【全体区画図】 1号棟です！ 駐車2台可能（車種によります） 
【リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。毎日の生活をより豊かにします。※別棟類似タイプ写真 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。※別棟類似タイプ写真 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。※別棟類似タイプ写真 
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。※別棟類似タイプ写真 -
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。 毎日の使用が快適で心地よいものになります。※別棟類似タイプ写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
人感照明センサー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
【ライフインフォメーション】
〇中山小学校まで徒歩約28分（約2200ｍ）
〇谷山北中学校まで徒歩約45分（約3560ｍ）
〇たわわタウン谷山まで徒歩約21分（約1606ｍ）
〇Aコープ谷山店まで徒歩約22分（約1689ｍ）
〇ローソン鹿児島中山中津店まで徒歩約7分（約559ｍ）
〇一誠会三宅病院まで徒歩約31分（約2442ｍ）
〇谷山上福元郵便局まで徒歩約26分（約2048ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山町 | ||
| アクセス | 『真方』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 実105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC115452号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公200.8㎡(60.74坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩45分 (約3560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩26分 (約2030m) 谷山北中学校 徒歩45分 (約3600m) たわわタウン谷山 徒歩21分 (約1640m) Aコープ谷山店 徒歩22分 (約1710m) ローソン鹿児島中山中津野店 徒歩8分 (約570m) 一誠会三宅病院 徒歩31分 (約2460m) 谷山上福元郵便局 徒歩26分 (約2020m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4592400 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。