加治木小学校まで徒歩約5分と通学も安心
長期優良認定住宅・モデルハウス仕様の上質な住まいです
【間取り】
18.8帖のLDKにスキップフロア付き。収納力と開放感を兼ね揃えた住まいです。
【外観】
木目調が映える洗練されたデザイン。存在感あふれるモダンな平屋です。※外観パースはイメージです
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【外観】 木目調が映える洗練されたデザイン。存在感あふれるモダンな平屋です。※外観パースはイメージです 
【前面道路含む現地写真】 南東側：幅5.0ｍ 接面10.5ｍ 
【同型写真（リビング）】 木のあたたかみを感じる明るいLDK。 
【同型写真（リビング）】 リビングにはスキップフロアがあり、より広々とした印象に。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
食器乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク
サンルーム
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
【ライフインフォメーション】
〇加治木小学校まで徒歩約5分（約420ｍ）
〇加治木中学校まで徒歩約17分（約1400ｍ）
〇タイヨー西加治木店まで徒歩約8分（約672ｍ）
〇ファミリーマートはとや新生町店まで徒歩約4分（約372ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市加治木町新生町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『錦江駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 実91.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第鹿建1260196号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公196㎡(59.29坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加治木小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 加治木中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加治木小学校 徒歩6分 (約430m) 加治木中学校 徒歩17分 (約1340m) ファミリマート姶良松原店 徒歩5分 (約372m) タイヨー広瀬北店 徒歩9分 (約672m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4761800 | 取引態様 | 売主 |
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:30
現地案内会（事前に必ずお問合せください）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください）
ご相談の所要時間や内容は下記をご参考にしてください
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇場所がわからない方は、近くの分かりやすい場所からご一緒にご案内します♪
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。当日は旗・看板等を目安にご来場ください