値下げ物件
加治木駅まで歩いて5分！駐車5台可の耐震3・長期優良認定住宅！
4LDKの平屋建て！
【間取り】
17.4帖のLDKを中心に、4LDK+和室を備えた平屋です。
WICやサンルーム、パントリーなど収納豊富です！
【外観】
シャープな片流れ屋根とモノトーンで統一した洗練された平屋。
街並みに映えるスタイリッシュな外観です！
※外観パースはイメージです
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【外観】 シャープな片流れ屋根とモノトーンで統一した洗練された平屋。 街並みに映えるスタイリッシュな外観です！ ※外観パースはイメージです 
【外観パース】 ※外観パースはイメージです 駐車5台可！！ 
【外観パース】 ※外観パースはイメージです 
【前面道路含む現地写真】 接道状況：東側 幅員5.0ｍ 
【内覧パース】 ※内観パースはイメージです 白を基調とした空間に、天井の木目の梁がアクセント 
【内覧パース】 ※内観パースはイメージです リビングとのつながりを保ちながら、くつろぎやお子様の遊び場など、多目的に活用できる空間に。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
サンルーム
主な特徴
高断熱住宅
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
【ライフインフォメーション】
〇柁城小学校まで徒歩約12分（約900ｍ）
〇加治木中学校まで徒歩約25分（約2000ｍ）
〇タイヨー加治木店まで徒歩約6分（約483ｍ）
〇ファミリーマート加治木本町店まで徒歩約7分（約453ｍ）
〇ドラッグストアコスモス加治木本町店まで徒歩約6分（約450ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市加治木町朝日町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『加治木駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 実86.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第鹿建1260298号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公242.25㎡(73.28坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柁城小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 加治木中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柁城小学校 徒歩12分 (約900m) 加治木中学校 徒歩25分 (約2000m) ファミリマート姶良松原店 徒歩6分 (約453m) ドラッグストアコスモス重富店 徒歩6分 (約450m) タイヨー広瀬北店 徒歩7分 (約483m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4752436 | 取引態様 | 売主 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！