田上台に新築建売が登場！
3LDKの2階建てです♪
小・中学校まで徒歩20分圏内と通学も安心！
【間取り】
小上がりの和室やサンルームがある3LDKの二階建てです。
【外観】
落ち着いた色合いとシンプルなデザインが魅力の外観。
黒と白のツートンカラーが、洗練された印象を与えます。
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【外観】 落ち着いた色合いとシンプルなデザインが魅力の外観。 黒と白のツートンカラーが、洗練された印象を与えます。 
【玄関】 玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。 
【居間・リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。快適なソファとリラックスできるインテリアが、毎日の生活をより豊かにします。 
【和室】 小上がりの和室は和の趣きを感じ、心地よい落ち着きをもたらします。多目的に使えるこのスペースは、読書やお茶を楽しんだり、ゆったりとくつろいだりする場所として使える癒しの空間です。 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。 
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。 -
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。 毎日の使用が快適で心地よいものになります。 
【洋室】 
【居間・リビング】
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物件の特徴
主な設備
電気
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ワイドバルコニー
主な特徴
24工法
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
【ライフインフォメーション】
○広木小学校まで徒歩約12分（約1000ｍ）
〇紫原中学校まで徒歩約17分（約1400ｍ）
〇コープ田上店まで徒歩約6分（約500ｍ）
〇ファッションセンターしまむらまで徒歩約9分（約750ｍ）
〇田上台公園まで徒歩約10分（約800ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上台３丁目 | ||
| アクセス | 鹿児島交通『天神ヶ瀬戸』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 実91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第R06SHC105821号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公142.82㎡(43.20坪) | 接道 | 東側幅 約5.0m 間口 約11.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広木小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 吉野東中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広木小学校 徒歩16分 (約1240m) 紫原中学校 徒歩19分 (約1510m) コープ田上店 徒歩9分 (約660m) セブン-イレブン 鹿児島紫原７丁目店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4701757 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。当日は旗・看板等を目安にご来場ください