谷山小学校まで徒歩約3分！
お買い物施設も近くて便利◎
2区画販売中です！
【区画図】
2区画販売中です！
【外観】
土地面積
1号地：35.69坪
2号地：37.30坪2026.7.20現地撮影
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【外観】 土地面積 1号地：35.69坪 2号地：37.30坪2026.7.20現地撮影 
【前面道路含む現地写真】 接道状況：西側約4.0ｍ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
更地渡
建築条件無
【ライフインフォメーション】
〇谷山小学校まで徒歩約3分（約220ｍ）
〇谷山中学校まで徒歩約14分（約1100ｍ）
〇ニシムタＮ?ｓCITY谷山店まで徒歩約12分（約950ｍ）
〇アクロスプラザ南栄店まで徒歩約6分（約450ｍ）
〇鹿児島市谷山支所まで徒歩約4分（約280ｍ）
〇ふぁみり庵はいから亭谷山店まで徒歩約2分（約130ｍ）
〇谷山サザンホールまで徒歩約5分（約400ｍ）
〇谷山市民会館まで徒歩約5分（約400ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 坪単価 | 坪43.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 公118㎡(35.69坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷山小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 谷山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 谷山小学校 徒歩5分 (約380m) 谷山中学校 徒歩17分 (約1330m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4806829 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！