スーパーが近くにあるので毎日のお買い物も便利です◎
土地面積33坪
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【区画図】
4号地です♪
【外観】
土地面積33坪！
2026.8.8現地撮影
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【外観】 土地面積33坪！ 2026.8.8現地撮影 
【前面道路含む現地写真】 道路幅員：南側約6ｍ 東側約4.5ｍ 
【その他】 17帖の広々LDKを中心に豊富な収納とサンルーム付きで毎日の暮らしを快適にサポートします。 ※建物プラン例です 
【その他】 解放感と存在感を兼ねそろえた、飽きのこない2階建てです！ ※建物プラン例です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
即引渡可
【ライフインフォメーション】
〇向陽小学校まで徒歩約23分（約1700ｍ）
〇西紫原中学校まで徒歩約12分（約900ｍ）
〇ファミリーマート宇宿7丁目店徒歩約2分（約120ｍ）
〇梶原公園まで徒歩約4分（約300ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 坪単価 | 坪41.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目 | ||
| アクセス | 鹿児島市営バス『梶原迫』 徒歩3分 (約190m) |
||
| 土地面積 | 公110.77㎡(33.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向陽小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 向陽小学校 徒歩24分 (約1900m) 西紫原中学校 徒歩14分 (約1080m) ローソン鹿児島宇宿町店 徒歩6分 (約430m) 鹿児島大学病院 徒歩24分 (約1850m) コープ紫原店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4807976 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！