値下げ物件
東餅田に新築建売が登場！長期優良認定住宅！
4LDK+W.I.Cの平屋建て
【間取り】
4LDK+WICの平屋建てです！
LDKも19帖と広々と使えます♪
全室収納付きなので、収納には困りません。
【外観】
落ちついた色合いと直線的なデザインが印象的な、シンプルモダンな外観。
※外観パースはイメージです
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【外観】 落ちついた色合いと直線的なデザインが印象的な、シンプルモダンな外観。 ※外観パースはイメージです 
【前面道路含む現地写真】 2026・1.23現地撮影 
【全体区画図】 2号棟です！ 駐車3台可能（車種によります） 
【リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。快適なソファとリラックスできるインテリアが、毎日の生活をより豊かにします。 ※別棟類似写真タイプ写真 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。※別棟類似写真タイプ写真 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。 ※別棟類似写真タイプ写真 
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。 ※別棟類似写真タイプ写真 -
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。 毎日の使用が快適で心地よいものになります。 ※別棟類似写真タイプ写真
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物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
【ライフインフォメーション】
〇松原なぎさ小学校まで徒歩約9分（約650ｍ）
〇帖佐中学校まで徒歩約37分（約2900ｍ）
〇グラード姶良まで徒歩約17分（約1320ｍ）
〇ファミリマート姶良松原店まで徒歩約7分（約536ｍ）
〇ドラッグセイムス姶良市松原店まで徒歩約11分（約849ｍ）
〇独立行政法人国立病院機構南九州病院徒歩約33分（約2571ｍ）
〇帖佐松原簡易郵便局まで徒歩約7分（約486ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市東餅田 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩18分 (約1440m) 鹿児島交通『馬込』 徒歩5分 (約341m) |
||
| 建物面積 | 実96.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC114328号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公211.5㎡(63.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原なぎさ小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原なぎさ小学校 徒歩9分 (約650m) 帖佐中学校 徒歩37分 (約2900m) ファミリマート姶良松原店 徒歩7分 (約536m) 三船郵便局 徒歩7分 (約486m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4565851 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。