鹿児島市紫原に新築建売が登場！
4LDKの2階建てです♪
コンビニ、スーパーが近いため利便性◎
【間取り】
LDKは広々15帖、対面キッチンで自然と会話が生まれる空間。
それぞれの居室に収納付きで、家の中はいつもすっきり片づけられます♪
【外観】
落ちついた色合いと街並みに馴染むデザインが魅力の2階建て住宅。
※外観パースはイメージです
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【外観】 落ちついた色合いと街並みに馴染むデザインが魅力の2階建て住宅。 ※外観パースはイメージです 
【区画図】 2号棟です！ 駐車1台可能！（車種によります） 
【前面道路含む現地写真】 道路幅員：西側公道5.0ｍ 
【リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。快適なソファとリラックスできるインテリアが、毎日の生活をより豊かにします。 ※別棟類似タイプ写真 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。 ※別棟類似タイプ写真 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。 ※別棟類似タイプ写真 
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。 毎日の使用が快適で心地よいものになります ※別棟類似タイプ写真 -
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。※別棟類似タイプ写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
サンルーム
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
【ライフインフォメーション】
○西紫原小学校まで徒歩約9分（約670ｍ）
○西紫原中学校まで徒歩約15分（約1140ｍ）
○タイヨー紫原店まで徒歩約7分（約517ｍ）
○マックスバリュ東郡元店まで徒歩約13分（約1036ｍ）
○セブンイレブン鹿児島紫原南店まで徒歩約3分（約229ｍ）
○鹿児島紫原一郵便局まで徒歩約12分（約955ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』 徒歩13分 (約1040m) 鹿児島交通『日之出町西』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 実85.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101872号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公103.18㎡(31.21坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西紫原小学校 徒歩12分 (約900m) 西紫原中学校 徒歩21分 (約1620m) セブンイレブン鹿児島宇宿1丁目店 徒歩3分 (約229m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩12分 (約955m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4638042 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。