鹿児島市田上に新築建売が登場！
4LDKの2階建てです♪
小・中学校が近いため通学も安心◎
【間取り】
LDKは広々14帖、対面キッチンで自然と会話が生まれる空間。
それぞれの居室に収納付きで、家の中はいつもすっきり片づけられます♪
【外観】
2026.4.17現地撮影
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【外観】 2026.4.17現地撮影 
【区画図】 1号棟です！ 駐車1台可能！（車種によります） 
【前面道路含む現地写真】 道路幅員：北側4ｍ、西側5.93ｍ公道に接道 
【リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。快適なソファとリラックスできるインテリアが、毎日の生活をより豊かにします。 ※別棟類似タイプ写真 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。 ※別棟類似タイプ写真 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。 ※別棟類似タイプ写真 
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。※別棟類似タイプ写真 -
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。 毎日の使用が快適で心地よいものになります ※別棟類似タイプ写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
【ライフインフォメーション】
〇田上小学校まで徒歩約7分（約500ｍ）
〇武中学校まで徒歩約9分（約700ｍ）
〇マックスバリュ上荒田店まで徒歩約20分（約1595ｍ）
〇セブンイレブン鹿児島田上3丁目店まで徒歩約2分（約101ｍ）
〇ドラッグイレブン田上店まで徒歩約2分（約96ｍ）
〇鹿児島市立病院まで徒歩約22分（約1686ｍ）
〇鹿児島田上町郵便局まで徒歩約5分（約385ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩24分 (約1920m) 南国交通『田上』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 実75.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103723号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公74.26㎡(22.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田上小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 武中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田上小学校 徒歩7分 (約500m) 武中学校 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 鹿児島紫原７丁目店 徒歩2分 (約101m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩5分 (約385m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681054 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。