加治木エリアに新築建売が登場！
4LDKの2階建てです！
【間取り】
1階は15帖超えの広々LDKを中心に、キッチンから水まわり動線もスムーズ。
2階は3つの洋室を配置し、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
【外観】
すっきりしたフォルムに片流れ屋根が映えるスタイリッシュな外観。
シンプルでモダンな雰囲気ながらも、温かみのある色合いで街並みに馴染みます。
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【外観】 すっきりしたフォルムに片流れ屋根が映えるスタイリッシュな外観。 シンプルでモダンな雰囲気ながらも、温かみのある色合いで街並みに馴染みます。 
【全体区画図】 3号棟です！ 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員8.80ｍ 
【リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。快適なソファとリラックスできるインテリアが、毎日の生活をより豊かにします 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。 
【和室】 和の趣きを感じ、心地よい落ち着きをもたらします。 多目的に使えるこのスペースは、読書やお茶を楽しんだり、ゆったりとくつろいだりする場所として使える癒しの空間です。 
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。 -
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。 毎日の使用が快適で心地よいものになります。 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
【ライフインフォメーション】
○加治木小学校まで徒歩約14分（約1100ｍ）
○加治木中学校まで徒歩約5分（約350ｍ）
○スーパートライアル加治木店まで徒歩約10分（約700ｍ）
○ファミリーマートはとや加治木バイパス店まで徒歩約12分（約950ｍ）
○高井田簡易郵便局まで徒歩約4分（約250ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市加治木町木田 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『加治木』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 実101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R06SHC125318号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公182.16㎡(55.10坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加治木小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 加治木中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加治木中学校 徒歩4分 (約270m) 加治木小学校 徒歩15分 (約1150m) ファミリマート姶良松原店 徒歩12分 (約950m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4413787 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。
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