値下げ物件
鹿児島市紫原6丁目に新築建売が登場！
各部屋収納スペースもしっかり確保◎
【間取り】
LDKは広々16帖、対面キッチンで自然と会話が生まれる空間。
それぞれの居室に収納付きで、家の中はいつもすっきり片づけられます♪
【外観】
落ちついた色合いとシンプルなデザインが魅力の2階建て住宅。
どの世代にもなじむ、安心感ある外観です！
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【外観】 落ちついた色合いとシンプルなデザインが魅力の2階建て住宅。 どの世代にもなじむ、安心感ある外観です！ 
【全体区画図】 2号棟です！ 駐車2台可能（車種によります） 
【前面道路含む現地写真】 接道：北側幅員4.92ｍ公道 
【リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。快適なソファとリラックスできるインテリアが、毎日の生活をより豊かにします 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。 
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。 -
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。 毎日の使用が快適で心地よいものになります 
【防犯設備】 TVモニター付きインターホン付きです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
グルニエ
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
スーパーが近い
2階建
整形地
外壁サイディング
【ライフインフォメーション】
〇紫原小学校まで徒歩約15分（約1170ｍ）
〇紫原中学校まで徒歩約3分（約240ｍ）
〇アップ保育園まで徒歩約2分（約145ｍ）
〇コープタウン田上まで徒歩約12分（約935ｍ）
〇ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩約4分（約247ｍ）
〇ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩約5分（約377ｍ）
〇鹿児島市立病院まで徒歩約32分（約2545ｍ）
〇鹿児島紫原郵便局まで徒歩約9分（約705ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原６丁目 | ||
| アクセス | 鹿児島交通『紫原7丁目』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 実90.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC120869号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公96.54㎡(29.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紫原小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 紫原小学校 徒歩17分 (約1360m) 紫原中学校 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート紫原中学校前店 徒歩4分 (約250m) コープ田上店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4629021 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！