駐車2台可！お茶の里から約9分！ バリアフリーにも対応した３LDKの平屋！
【間取り】
3LDKの平屋です！バリアフリー対応◎
【外観】
均等に配置された窓が建物にリズムを与え、ミニマルで洗練された印象を演出しています。視覚的にもバランスがよく、シンプルながら個性が光るデザインです。
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【外観】 均等に配置された窓が建物にリズムを与え、ミニマルで洗練された印象を演出しています。視覚的にもバランスがよく、シンプルながら個性が光るデザインです。 
【全体区画図】 全体区画図です♪ 
【外観写真】 カーポート付・植栽付きにリニューアルしました！（2026年2月末） 
【リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。化粧梁と畳敷きがリビングに映えお洒落な空間を演出しています。 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。 
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。 -
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。毎日の使用が快適で心地よいものになります。 バリアフリー対応のため1.5帖と広々！ 
【玄関】 玄関が広々としているため来客時にも困りません！ 
【同型写真（リビング）】 17.8帖のLDKには化粧梁と畳敷きがかわいらしく印象的です♪ 
【その他室内】 2面採光で明るく開放的なLDKとなっております。 
【その他室内】 6.3帖のお部屋はLDKにも玄関にもすぐ行けるようになっていて、家族とコミュニケーションも取りやすく、多目的に使える万能な一室になります。 
【同型写真（リビング）】 洋風のリビングに和の畳を組み合わせることで、ゆったりとくつろげる癒しの空間としてリラックス効果◎ 
【その他室内】 収納力も備わった6帖のお部屋。お洋服はもちろん、布団やスーツケース等様々な用途で収納できます。 -
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【玄関】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（その他室内）】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
電気コンロ
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
天井高2.5m以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
網戸
クローゼット2箇所
サンルーム
主な特徴
南向
高断熱住宅
地盤調査済
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
即入居可
【アピールポイント】
〇バリアフリー対応で玄関・お風呂・トイレ・廊下が広々
〇リビングに映える化粧梁と畳敷き
【ライフインフォメーション】
〇お茶の里まで徒歩約9分（約800m）
〇ファミリーマート鹿児島春山店まで徒歩約11分（約900m）
〇タイヨー春山店まで徒歩約11分（約950m）
〇春山小学校まで徒歩約14分（約1.2km）
〇松元中学校まで徒歩約56分（約4.2km）
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市春山町 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『上伊集院』 徒歩41分 (約3280m) |
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| 建物面積 | 実80.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 第R06確認建築鹿児島市1240058号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公204.19㎡(61.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約15.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春山小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 松元中学校 徒歩53分 (約4200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 都市農村交流センターお茶の里 徒歩9分 (約690m) 春山小学校 徒歩20分 (約1530m) 松元中学校 徒歩55分 (約4380m) ファミリーマート 鹿児島春山町店 徒歩13分 (約1010m) すこやか保育園 徒歩13分 (約990m) ドラッグイレブン 松元店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4254485 | 取引態様 | 売主 |
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:30
現地案内会（事前に必ずお問合せください）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください）
ご相談の所要時間や内容は下記をご参考にしてください
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇場所がわからない方は、近くの分かりやすい場所からご一緒にご案内します♪
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。当日は旗・看板等を目安にご来場ください