西伊敷に新築建売が登場！
4LDKの平屋です♪
各部屋収納スペースもしっかり確保！
【間取り】
4LDKの平屋！
各居室に収納付き！主寝室も7.25帖と広々です♪
【外観】
スタイリッシュで落ち着いた印象の外観。
※パースはイメージです
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【外観】 スタイリッシュで落ち着いた印象の外観。 ※パースはイメージです 
【区画図】 駐車4台可能！（車種によります）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
平屋
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
整形地
外壁サイディング
【インフォメーション】
〇西伊敷小学校まで徒歩約20分（約1.4kｍ）
〇緑丘中学校まで徒歩約42分（約3kｍ）
〇タイヨー伊敷団地店まで徒歩約8分（約590ｍ）
〇セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩約7分（約501ｍ）
〇マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩約7分（約504ｍ）
〇愛仁会植村病院まで徒歩約34分（約2651ｍ）
〇千年団地簡易郵便局まで徒歩約14分（約1097ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目 | ||
| アクセス | 鹿児島交通『伊敷団地入口』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 実92.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108338号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公197.98㎡(59.88坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西伊敷小学校 徒歩17分 (約1300m) 緑丘中学校 徒歩41分 (約3210m) ドラッグストアセイムス鹿児島西伊敷店 徒歩22分 (約1760m) 岡之原簡易郵便局 徒歩20分 (約1550m) ファミリマート下伊敷 徒歩44分 (約3490m) ローソン鹿児島西伊敷七丁目店 徒歩26分 (約2060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4798473 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！