霧島市国分剣之宇都町に建売が登場！！
日当たりも良好
周辺には買い物施設も充実しています！
【間取り】
2780万円、2LDK、土地面積214.02㎡、建物面積83.22㎡ LDK広々22.5帖！広く活用できます！
【外観】
外観イメージです。お気軽にお問合せ下さい！
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【外観】 外観イメージです。お気軽にお問合せ下さい！ 
【居間・リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。快適なソファとリラックスできるインテリアが、毎日の生活をより豊かにします。※画像はイメージです 
【居間・リビング】 快適なソファとリラックスできるインテリアが、毎日の生活をより豊かにします。※画像はイメージです 
【和室】 リビングとつながる和室は、お昼寝やお子様の遊び場にも使える多目的空間。 畳の落ち着きが心地よさをプラスします♪ ※画像はイメージです 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。 ※画像はイメージです 
【キッチン】 子どもたちもリビングにいるママに話しかけながら遊んだり・勉強したりできます。※画像はイメージです 
【洋室】 明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。※画像はイメージです -
【洋室】 広い一部屋としての使用はもちろん、間仕切りで二部屋に分けることができます。※画像はイメージです 
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。※画像はイメージです 
【浴室】 一日の疲れを心地よく癒してくれる浴室には乾燥暖房機がついており雨の日に大活躍。冬の億劫なバスタイムも温かく楽しくなりそうですね。※画像はイメージです 
【前面道路含む現地写真】 2023年11月撮影 
【全体区画図】 3号地に建設予定です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
電気コンロ
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
天井高2.5m以上
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
主な特徴
南向
高断熱住宅
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
駐車3台可！！
・ドラッグストアモリ 剣之宇都店・・・徒歩約４分（約３５０ｍ）
・鮮ど市場 霧島店・・・徒歩約３分（約３５０ｍ）
・セブンイレブン 霧島姫城店・・・徒歩約１０分（８５０ｍ）
・日当山小学校・・・徒歩約１５分（約１３００ｍ）
・日当山中学校・・・徒歩約１８分（約１５００ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分剣之宇都町 | ||
| アクセス | ＪＲ肥薩線『日当山』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 建物面積 | 実83.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第2023霧建090号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公214.02㎡(64.74坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約17.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日当山小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 日当山中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鮮ど市場霧島店 徒歩4分 (約300m) ドラッグストアモリ剣之宇都店 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン隼人姫城店 徒歩12分 (約940m) 日当山小学校 徒歩17分 (約1290m) 日当山中学校 徒歩20分 (約1550m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4257326 | 取引態様 | 売主 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。当日は旗・看板等を目安にご来場ください