姶良市松原町二丁目に新築モデル住宅が登場！
長期優良認定住宅・モデルハウス仕様の上質な住まいです
【間取り】
LDKを中心に回遊できる動線設計に、サンルーム直結の家事ラク動線をプラス。和室+個室3部屋、パントリーやWICなどの収納も充実した、暮らしやすさをしっかり考えた間取りです。
【外観】
※外観パースはイメージです
ダークカラーの外観に植栽の彩りが映える、上質モダンな佇まいの住まいです！
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【外観】 ※外観パースはイメージです ダークカラーの外観に植栽の彩りが映える、上質モダンな佇まいの住まいです！ 
【リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。快適なソファとリラックスできるインテリアが、毎日の生活をより豊かにします。※画像はイメージです 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。 ※画像はイメージです 
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。 ※画像はイメージです 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。 ※画像はイメージです 
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。 毎日の使用が快適で心地よいものになります。 ※画像はイメージです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
電気コンロ
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
家具付
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
外壁サイディング
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
【ライフインフォメーション】
〇松原なぎさ小学校まで徒歩約4分（約350ｍ）
〇帖佐中学校まで徒歩約31分（約2540ｍ）
〇姶良市役所まで徒歩約11分（約880ｍ）
〇薫光幼稚園まで徒歩約6分（約520ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市松原町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 実86.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第2025-0980号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公221㎡(66.85坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原なぎさ小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩32分 (約2540m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原なぎさ小学校 徒歩4分 (約350m) 帖佐中学校 徒歩32分 (約2540m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4579675 | 取引態様 | 売主 |
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:30
現地案内会（事前に必ずお問合せください）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください）
ご相談の所要時間や内容は下記をご参考にしてください
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇場所がわからない方は、近くの分かりやすい場所からご一緒にご案内します♪
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。当日は旗・看板等を目安にご来場ください