鹿児島市本名町に新築建売が登場！！
19.8帖と広々LDKにパントリーやサンルーム付き
【間取り】
19.8帖の広々LDKを中心に、回遊動線や豊富な収納を確保。
和室やサンルームも備え、家事も暮らしも快適に整う間取りです。
【外観】
シンプルで洗練された平屋デザイン。落ち着きのある外観に木目のアクセントが映える住まいです。
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【外観】 シンプルで洗練された平屋デザイン。落ち着きのある外観に木目のアクセントが映える住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 駐車4台可能です！ 
【リビング】 家族や友人との団らんに最適なリビング※家具はCGによるイメージです。実際の家具・備品は付属しません。 
【同型写真（リビング）】 陽当たり良好◎※家具はCGによるイメージです。実際の家具・備品は付属しません。 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
天井高2.5m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク
サンルーム
主な特徴
高断熱住宅
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
【ライフインフォメーション】
〇本名小学校まで徒歩約28分（約2300ｍ）
〇吉田南中学校まで徒歩約10分（約824ｍ）
〇タイヨー吉田店まで徒歩約1分（約39ｍ）
〇Aコープ吉田店まで徒歩約3分（約249ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市本名町 | ||
| アクセス | 南国交通『Aコープ前』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公94.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026-0137号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実247.3㎡(74.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.7m 間口 約17.10m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.74m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本名小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 吉田南中学校 徒歩11分 (約824m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本名小学校 徒歩7分 (約540m) 吉田南中学校 徒歩28分 (約2240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4715972 | 取引態様 | 売主 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！