西陵町に新築建売が登場！
3LDK＋ZEN SPACEの2階建てです
サニタリー＆サンルーム付き
【間取り】
17帖の広々LDKに家族で共有できるW.I.C＋各居室クローゼット付き！
【外観】
落ち着いた色合いとシンプルなデザインが魅力の外観。
駐車2台可能！
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【外観】 落ち着いた色合いとシンプルなデザインが魅力の外観。 駐車2台可能！ 
【リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。快適なソファとリラックスできるインテリアが、毎日の生活をより豊かにします。 
【和室】 腰かけてゆったりとくつろいだり、家族や友人との団らんに最適な空間です。落ち着いた雰囲気で部屋全体のアクセントとなります。 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。 
【洗面所】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。 
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。 毎日の使用が快適で心地よいものになります。 -
【洋室】 お子様の成長に合わせて部屋を仕切ることができます。
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物件の特徴
主な設備
電気
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
人感照明センサー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
サンルーム
主な特徴
24工法
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
【ライフインフォメーション】
〇西陵小学校まで徒歩約9分（約700ｍ）
〇西陵中学校まで徒歩約11分（約850ｍ）
〇コープ西陵店まで徒歩約8分（約600ｍ）
〇ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩約3分（約300ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 | ||
| アクセス | 南国交通『西陵2丁目』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 実86.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | R05確認建築鹿児島市1230069号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.72㎡(41.05坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西陵小学校 徒歩9分 (約700m) 西陵中学校 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 西陵四丁目店 徒歩4分 (約320m) コープ西陵店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4701923 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！