星峯西小学校まで徒歩4分、星峯中学校まで徒歩3分♪
タイヨーや銀行なども近く利便性◎
【間取り】
2階にはW.I.Cも完備。家族団らんとプライベート空間をどちらも大切にできる、使い勝手の良い間取りです！
【外観】
※外観パースはイメージです
洗練されたシンプルモダンな外観が魅力♪
大きな窓が開放感を引き立て、周囲の景観にも自然と調和する、おしゃれで存在感のあるお家です！
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【外観】 ※外観パースはイメージです 洗練されたシンプルモダンな外観が魅力♪ 大きな窓が開放感を引き立て、周囲の景観にも自然と調和する、おしゃれで存在感のあるお家です！ 
【外観パース】 
【外観パース】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6メートルあります。 
【リビング】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。 ※画像はイメージです 
【同型写真（リビング）】 ※画像はイメージです 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
電気コンロ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
天井高2.5m以上
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット2箇所
バルコニー
ワイドバルコニー
サンルーム
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
【ライフインフォメーション】
〇星峯西小学校まで徒歩約4分（約300ｍ）
〇星峯中学校まで徒歩約3分（約170ｍ）
〇星ヶ峯幼稚園まで徒歩約4分（約250ｍ）
〇鹿児島銀行星ヶ峯支店まで徒歩約5分（約350ｍ）
〇タイヨー星ヶ峯店まで徒歩約4分（約300ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,130万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３丁目 | ||
| アクセス | 鹿児島交通『星ヶ峯3丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 実89.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026-0342号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向2.48㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公112.09㎡(33.90坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 星峯西小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 星峯中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 星峯西小学校 徒歩3分 (約170m) 星峯中学校 徒歩3分 (約190m) タイヨー星ヶ峯店 徒歩5分 (約350m) ファミリマート星ヶ峯2丁目 徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン鹿児島星ヶ峯店 徒歩10分 (約740m) 黒ぢょか公園 徒歩6分 (約460m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4717436 | 取引態様 | 売主 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。当日は旗・看板等を目安にご来場ください