西坂元町に新築建売が登場！
4LDKの平屋です♪
各部屋の収納スペースもしっかり確保！
【間取り】
4LDKの平屋！
ゆったりとした17.5帖のLDK！各居室に収納付き！
【外観】
スタイリッシュで落ち着いた印象の外観。
※パースはイメージです
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【外観】 スタイリッシュで落ち着いた印象の外観。 ※パースはイメージです 
【区画図】 駐車5台可能！（車種によります）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
平屋
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
外壁サイディング
【インフォメーション】
〇坂元台小学校まで徒歩約8分（約640ｍ）
〇坂元中学校まで徒歩約14分（約1070ｍ）
〇タイヨー玉里団地店まで徒歩約20分（約1595ｍ）
〇ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩約18分（約1432ｍ）
〇ディスカウントドラッグコスモス草牟田店まで徒歩約19分（約1502ｍ）
〇医療法人敬愛会玉里病院まで徒歩約24分（約1851ｍ）
〇鹿児島玉里団地郵便局まで徒歩約18分（約1437ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島』 徒歩32分 (約2560m) |
||
| 建物面積 | 実85.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105274号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公218.44㎡(66.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元台小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元台小学校 徒歩16分 (約1230m) 坂元中学校 徒歩23分 (約1810m) タイヨー玉里団地店 徒歩20分 (約1580m) ファミリーマート玉里町店 徒歩22分 (約1700m) 城山簡易郵便局 徒歩14分 (約1050m) ディスカウントドラッグコスモス草牟田店 徒歩19分 (約1500m) ファミリマート坂元店 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4798712 | 取引態様 | 媒介 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！