中央駅、高速乗り場近く！
2階建ての3LDK＋和室の建売が登場！
【間取り】
3LDK＋和室となっており広く使えます。
また、バルコニー付きでコンパクトながらも快適なスペースで、
アウトドアチェアを置いて読書や趣味の時間を過ごすのにも最適です。
【外観】
スタイリッシュな外観デザインが特徴！
さらに、駐車スペース付きで来客時も安心です♪
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【外観】 スタイリッシュな外観デザインが特徴！ さらに、駐車スペース付きで来客時も安心です♪ 
【居間・リビング】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる15.8帖のLDK。 
【同型写真（リビング）】 リラックスできる空間として家族や友人との団らんに最適なリビング。 
【和室】 LDKに併設した約2.5畳の和室。居室としてもLDKの延長としても使用可能です。 
【キッチン】 収納もたっぷりで、調理器具や食材を整理整頓できます。 明るい照明と、デザイン性のあるキッチンで楽しい料理時間を提供します。毎日の料理が一段と楽しくなること間違いなしです。 
【バルコニー】 リラックスした時間を過ごすのに最適で、朝のコーヒータイムや夕方のひとときを楽しむことができます。 
【浴室】 心地よいリフレッシュタイムを過ごせるバスルーム。 日常の疲れを癒す、特別な空間を提供します。 また、浴室乾燥暖房機付きなので、雨の日のお洗濯も安心です。 -
【トイレ】 清潔感と快適さを追求した、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。 毎日の使用が快適で心地よいものになります。 
【玄関】 白を基調とした清潔感のある玄関。 セキュリティー性の高い玄関ドアなので、防犯面も安心です！ 
【洗面台】 スタイリッシュで機能的な洗面台。 広々とした鏡と豊富な収納スペースで、毎日の身支度がスムーズに。 
【ウォークインクローゼット】 収納力と機能性を兼ね備えています。 衣類や靴、バッグなどをたっぷり収納できるうえ、使いやすく整理整頓しやすい空間です。 
【同型写真（リビング）】 快適なソファとリラックスできるインテリアが、毎日の生活をより豊かにします。 
【同型写真（リビング）】 白を基調としているため、明るく開放的な印象を与えます。 
【同型写真（リビング）】 -
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（その他室内）】 
【その他室内】 寝室からバルコニーに直接行けるためホテルライクな雰囲気があり、おうち時間が特別に感じます。 -
【外観写真】 
【その他室内】 
【玄関】 
【ウォークインクローゼット】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
電気コンロ
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
ワイドバルコニー
サンルーム
主な特徴
南向
高断熱住宅
地盤調査済
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
中央駅、高速乗り場も近いので、毎日の通勤や通学も安心です。
毎日のお買い物に便利なコープ田上店まで徒歩6分！
セブンイレブンまでも徒歩15分と、急な買い足しやお買い物も便利です。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 実77.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向4.14㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公137㎡(41.44坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.3m 間口 約12.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田上小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 武中学校 徒歩37分 (約2930m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン鹿児島田上店 徒歩16分 (約1240m) コープ田上店 徒歩12分 (約950m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4255469 | 取引態様 | 売主 |
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）
時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）
【ご相談の所要時間や内容等】
◆現地・物件ご見学（20分～）
◆ご希望条件のご相談（15分～）
◆資金計画のご相談（15分～）
◆住宅ローンのお話（15分～）
◆土地・家の探し方のご相談（30分～）
〇現地ご見学会を随時受け付けております。
〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！
※ Googleマップの位置は目安になります。当日は旗・看板等を目安にご来場ください